西藏国际藏中药材交易城

一、项目概况

西藏国际藏中药材交易城位于拉萨经开区B区，北临拉萨建材交易中心，东临经开区工业中心，拟建成集中自治区藏中药材、保健品、民族特色产品展销仓储为一体的大型综合市场，同时，响应国家“一带一路”战略面向南亚市场开放。规划总用地面积88675.61㎡，规划设计总建筑面积约91348㎡，其中，办公展销面积占比约19.25％，商业面积占比约74.77％（商储比约1.5:1，商铺面积约占44.86％，仓储加工约占29.91％）。

二、设计理念

设计选取拉萨大昭寺区域传统城市商业市场街区为研究参考对象，从建筑形式、商业街道空间形态、空间尺度关系等规划条件，结合当代建筑功能、形式及尺度关系对选址地块加以合理规划。丰富空间形态，增强商业体验的氛围和趣味性。

三、功能定位

综合办公区集展销、办公、管理为一体，采用智能化设计，建立信息化平台窗口，拟建成为整个市场运营的中心枢纽，并提供金融服务，特别是面向小微型企业的融资担保服务。商业交易区集体验、销售、仓储、加工为一体，兼顾旅游性质，采用双层立体街道设计，提升商业价值及消费体验感，同时名贵药材区域加强安防设计措施和运营管理，仓储地针对名贵药材、名贵特产品提供银行级别的保险库服务。举办大型展销会及商业活动，不断提升品牌影响力，拟建成为自治区富有藏式特征的标志性药材集散地。

四、效益分析

西藏国际藏中药材交易城将打造成为集特色藏医药、文化旅游、大型会展于一体的综合产业，对于发展西藏特色产业市场，带动就业创业，推动园区经济乃至整个西藏自治区特色医药、民族特产的发展有着十分重要的意义。同时强化拉萨市作为国家“一带一路”战略面向南亚的桥头堡地位，加强我国同南亚各国的产业交流、文化交流、人才交流。项目正式投入使用后可至少吸纳千余家药材企业入驻，并提供新型交易场地，预计带动产业规模亿元以上，带动就业5000余人。